كشفت النتائج المالية لأكبر ست شركات عقارية مدرجة في البورصة المصرية، عن نمو المبيعات التعاقدية خلال النصف الأول من عام 2023 لتصل إلى 102.12 مليار جنيه، مقابل 40.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي. وتضمنت القائمة:
طلعت مصطفى
حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة مبيعات عقارية بلغت 51.35 مليار جنيه، وهو رقم مبيعات تاريخي غير مسبوق في قطاع النشاط العقاري في مصر، وتمثل في مبيعات شركات المجموعة البالغة 32.88 مليار جنيه، وبذلك حطمت مبيعاتها وهو الرقم الذي تحقق في النصف المقارن من عام 2022 والذي بلغ 11.3 مليار جنيه. جنيه بنسبة نمو 191%، بالإضافة إلى مبيعات كيانات أخرى بقيمة 18.47 مليار جنيه.
بالم هيلز
كشفت النتائج المالية لشركة بالم هيلز للتعمير، أن الشركة حققت مبيعات جديدة بلغت 19.6 مليار جنيه خلال الفترة المنتهية في 30 يونيو 2023، متجاوزة مستوى المبيعات التي حققتها خلال فترة المقارنة من العام الماضي والتي بلغت 10.7 مليار جنيه، بزيادة قدرها 84% على أساس سنوي.
وجاءت مدينة البادية في صدارة المبيعات، محققة 10.1 مليار جنيه، بمعدل نمو سنوي 229%، نتيجة بيع 902 وحدة خلال النصف الأول من العام الجاري، مقابل 667 وحدة مباعة العام الماضي، و حقق مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة نمواً في قيمة المبيعات الجديدة وصل إلى 15%. على أساس سنوي لتصل إلى 2.2 مليار جنيه خلال الفترة المنتهية في 30 يونيو 2023.
شركة بايونيرز العقارية للتنمية العمرانية
حققت شركة بايونيرز العقارية للتنمية العمرانية مبيعات عقود بلغت 10.2 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2023 بمشروعاتها المختلفة سواء داخل القاهرة أو المشروعات الساحلية، مقابل 3.7 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2022. وتضم محفظة مشروعات الشركة مشروع ذا بروكس والذي يقام على مساحة 200 فدان بالقاهرة. القاهرة الجديدة، مشروع ستون بالقاهرة الجديدة على مساحة 2 مليون متر مربع، مشروع تلال إيست على مساحة 184 فدان، ومشروع آخر بنفس الاسم في الساحل الشمالي.
سوديك
حققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) مبيعات بلغت 8.17 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2023 من بيع 674 وحدة بزيادة 22% مقارنة بإجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال النصف الأول من عام 2022 والتي بلغت 6.67 مليار جنيه. وأرجعت الشركة ارتفاع المبيعات التعاقدية إلى قوة الطلب على المشاريع الجديدة والوحدات الجاهزة للتسليم في كافة مشروعات الشركة خلال الربع الثاني من العام، رغم ارتفاع أسعار البيع نتيجة التضخم الذي شهدته البلاد.
بلغت المبيعات الملغاة 816 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2023، وهو ما يمثل 10% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، وهي نفس نسبة إلغاءات المبيعات التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة من عام 2022، مما يتيح للشركة إعادة بيع هذه الوحدات بأسعار السوق الحالية. وبالتالي زيادة هوامش الربح وإجمالي إيرادات المبيعات.
أوراسكوم للتنمية مصر
ارتفعت مبيعات شركة أوراسكوم للتنمية مصر إلى 7.5 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2023، مقابل 4.7 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الماضي، بنسبة نمو 60%، وهي أعلى مبيعات نصف سنوية عادلة في تاريخ الشركة. وذلك نتيجة ارتفاع أسعار متوسط سعر المتر في جميع الوجهات بالإضافة إلى زيادة عدد الوحدات المباعة.
واحتلت شركة أو ويست المركز الأول في مبيعات العقارات الجديدة خلال النصف الأول من عام 2023 بنسبة 47.5% من المبيعات، تليها الجونة بنسبة 38.5%، ثم مكادي هاي بنسبة 14%. واستطاعت الشركة زيادة متوسط سعر المتر في جميع الوجهات، كما ارتفع متوسط سعر المتر. الميدان في الجونة بنسبة 82.1%، وفي أو ويست بنسبة 43.8%، ومكادي هايتس بنسبة 19%.
مدينة نصر للاسكان
ارتفعت المبيعات التعاقدية لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير إلى 5.3 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2023 مقابل 3.4 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الماضي بنسبة نمو 54.6%. كما ارتفع حجم الاستثمارات في البناء والبنية التحتية بالمشروعات القائمة ليصل إلى 925.5 مليون جنيه. بينما انخفض عدد الوحدات المسلمة بنسبة 42.4% ليصل إلى 479 وحدة.